首开9.27亿夺杭州拱墅区宅地 自持比例达55%

观点地产网 2017-09-20 18:10:00
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9月20日,杭州主城区再次开闸放地,共推出3宗住宅用地及5宗商业用地,总出让面积约47.5万平方米。 其中,3宗宅地分别位于半山田园单元、上塘单元和彭埠单元,出让面积162.7亩,建筑面积22.4万平方米,总起价44亿元,无疑是此次土拍的重头戏。 率先出让的为半山田园R21-06地块,该地块竞争较为

9月20日,杭州主城区再次开闸放地,共推出3宗住宅用地及5宗商业用地,总出让面积约47.5万平方米。

其中,3宗宅地分别位于半山田园单元、上塘单元和彭埠单元,出让面积162.7亩,建筑面积22.4万平方米,总起价44亿元,无疑是此次土拍的重头戏。

率先出让的为半山田园R21-06地块,该地块竞争较为激烈,仅1轮,联发便报价9.27亿元,达上限价格,竞拍进入自持比例竞投阶段。

自持比例竞投环节主要为首开和安徽置地的拉锯战,双方经过23轮激烈“交战”,最终由首开以自持比例55%竞得,地块总价9.27亿元,楼面价1.84万元/平方米,溢价率70%。

观点地产新媒体查阅出让公告,该地块位于拱墅区,规划住宅(设配套公建)用地,东至虎山路,南至规划一号路,西至华中路沿线绿化带,北至建工路。出让面积3.35万平方米,容积率1.5,建筑面积5.03万平方米,起价5.45亿元,起始楼面价1.08万元/平方米。

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